Değer Artış Kazancı Vergisi
Gayrimenkul/menkul satışında alış-satış farkından istisnayı düşerek değer artış kazancı vergisini hesaplayın.
Ödenecek vergi
₺178.500,00
- Vergiye tabi kazanç
- ₺800.000,00
- Esas alınan maliyet(Alış bedeli)
- ₺1.000.000,00
- Düşülen istisna
- ₺0,00
Kazanç = satış − (endekslenmiş) alış − istisna. ÜFE endekslemesi (ÜFE artışı %10 ve üzerindeyse) bu araçta otomatik yapılmaz; endekslenmiş alış bedelini ayrıca hesaplayıp girin. İstisna tutarı 2026 için sağladığınız değerdir; güncelliğini GİB'den doğrulayın. Vergi, ücret dışı gelir tarifesine göredir.
Değer Artış Kazancı Vergisi nedir, nasıl hesaplanır?
Değer artış kazancı; gayrimenkul, hisse senedi gibi değerlerin elden çıkarılmasından doğan kazançtır. Maliyet bedeli, iktisap ve satış arasındaki ÜFE artışı belirli oranı aştığında endekslenebilir; kalan kazanç istisna düşüldükten sonra artan oranlı tarifeye tabidir.
Son güncelleme: 16.06.2026 · Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır.
İlgili hesaplamalar
KDV Hesaplama
KDV hariç tutara KDV ekleyin veya KDV dahil tutardan KDV'yi ayırın.
Gelir Vergisi Hesaplama
2026 artan oranlı tarifeye göre yıllık gelir vergisini ve net geliri hesaplayın.
Emlak Vergisi Hesaplama
Rayiç (vergi) değerine ve emlak türüne göre yıllık emlak vergisini hesaplayın.
Damga Vergisi Hesaplama
Sözleşme, ücret, kira ve ihale kararı gibi belgelerde nispi damga vergisini hesaplayın.