Kira Geliri Vergisi
Yıllık konut kira gelirinizden istisna ve gideri düşerek ödenecek gelir vergisini hesaplayın.
Ödenecek gelir vergisi
₺24.607,50
- Vergiye tabi matrah
- ₺164.050,00
- İstisna düşüldükten sonra(İstisna: ₺47.000,00)
- ₺193.000,00
- Götürü gider (%15)
- ₺28.950,00
Konut kira geliri istisnası 2026 için varsayılan ₺47.000,00 kabul edilmiştir; güncel tutarı GİB'den doğrulayın. Götürü gider seçildiğinde istisna düşülen tutarın %15'i indirilir. Gerçek gider yönteminde, istisnaya isabet eden gider kısmı indirilemez. Hesaplama ücret dışı gelir tarifesine göredir.
Kira Geliri Vergisi nedir, nasıl hesaplanır?
Konut kira geliri (gayrimenkul sermaye iradı), yıllık istisna tutarını aşması halinde beyan edilir. Mükellef götürü (%15) veya gerçek gider yöntemini seçer; kalan matrah, artan oranlı gelir vergisi tarifesine tabidir.
Son güncelleme: 16.06.2026 · Sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır.
İlgili hesaplamalar
KDV Hesaplama
KDV hariç tutara KDV ekleyin veya KDV dahil tutardan KDV'yi ayırın.
Gelir Vergisi Hesaplama
2026 artan oranlı tarifeye göre yıllık gelir vergisini ve net geliri hesaplayın.
Emlak Vergisi Hesaplama
Rayiç (vergi) değerine ve emlak türüne göre yıllık emlak vergisini hesaplayın.
Damga Vergisi Hesaplama
Sözleşme, ücret, kira ve ihale kararı gibi belgelerde nispi damga vergisini hesaplayın.